Новые складчины | страница 13

​

В настоящий момент постоянно обновляется судебная практика в отношении правового регулирования прав на недвижимость. Периодически меняются земельное и градостроительное законодательство, законодательство о регистрации недвижимости и ГК РФ. Это открывает для юристов множество новых возможностей, но одновременно создает целый ряд вопросов и проблем, без учета которых возникают серьезные риски в сфере защиты и оборота прав собственности на недвижимость.
Данная программа повышения квалификации носит практический характер и имеет своей целью анализ самых острых проблем правового режима и оборота недвижимого имущества и актуальных новелл законодательства. В ходе обучения разбирается последняя судебная практика, комментируются основные новеллы законодательства, даются конкретные рекомендации и анализируются типичные ошибки. Юристы, принявшие участие в данной программе, смогут в сжатые сроки существенно повысить квалификацию и уровень своих профессиональных знаний, прослушать лекции ведущих российских специалистов в этой сфере права, (ознакомиться с перспективами изменения гражданского законодательства и получить ответы на самые насущные вопросы).

Спойлер: Программа

Программа курса:

1. Общие вопросы правового режима недвижимости

1.1. Понятие недвижимости, виды прав на недвижимость и основания приобретения и прекращения прав на недвижимость.
— Критерии отнесения вещей к категории недвижимости. Спорные вопросы квалификации отдельных объектов в качестве недвижимых вещей. Идентификация объекта недвижимости. Линейные и плоскостные объекты как недвижимость. Земельный участок и находящиеся на нем здания и сооружения как единый объект недвижимости. Новеллы ГК РФ.
— Актуальные правовые вопросы правового режима общей долевой и общей совместной собственности на недвижимость (образование, прекращение, взаимоотношений сособственников и т.п.).

1.2. Основные правовые вопросы государственной регистрации прав, сделок и обременений в соответствии с Законом о государственной регистрации недвижимости.
— Способы обращения с заявлением о кадастровом учёте и регистрации прав и сроки рассмотрения заявлений.
— Государственная регистрация при дистанционном обращении заявителя.
— Какие объекты недвижимости подлежат государственной регистрации.
— Права, сделки и обременения подлежащие регистрации.
— Государственная регистрация договора аренды в отношении части помещения;
— Государственная регистрация при одностороннем расторжении договора.
— Государственная регистрация прав на вновь созданный объект недвижимости. Процесс строительства и государственная регистрация: соотношение процедур ввода в эксплуатацию, государственной регистрации и фактического использования;
— Проблемы публичной достоверности реестра;
— Анализ основных случаев отказа в регистрации;
— Обжалование действий органов государственной регистрации недвижимости;
— Ответственность при осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации.

2. Особенности правового режима отдельных объектов недвижимости

2.1 Отдельные аспекты применения земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
— Образование земельных участков. Комплексные кадастровые работы как универсальный инструмент межевания множества земельных участков в целях уточнения границ и образования новых земельных участков. Актуальные вопросы кадастрового учета земельных участков. Современная практика исправления реестровых ошибок в отношении земельных участков. Регистрация прав на земельные участки. Преюдициальное значение споров по местоположению и границам земельных участков для Росреестра.
— Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд и порядок определения компенсации. Основания и перспективы обжалования решений об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
— Градостроительное регулирование вопросов землепользования. Территориальное планирование. Правила землепользования и застройки. Планировка территории. Получение разрешительной документации на строительство.
— Проработка градостроительного потенциала земельного участка для целей девелопмента: оценка текущих характеристик и приведение к целевым характеристикам.
— Обременение земельных участков сервитутом (виды сервитутов, порядок установления сервитута, договор об установлении сервитута, принцип следования, платежи и др.).

2.2 Правовой режим зданий и сооружений
— Взаимосвязь прав на здание и сооружение и прав на земельные участки под ними (принцип единства судьбы, переход прав на земельный участок при отчуждении зданий и сооружений, преимущественные права приобретения и др.).
— Правовой режим жилых и нежилых помещений (понятие помещения, права собственников помещений на общее имущество зданий, права собственников помещений на земельный участок под зданием, квалификация прав на парковочное место и др.)
— Правовой режим самовольной постройки в свете новой редакции ст.222 ГК (квалификация постройки в качестве самовольной, возможность признания права собственности на самовольную постройку, судебный и административный снос самовольной постройки, последствия распоряжения самовольной постройкой, разбор судебной практики и др.).
— Обременение зданий и сооружений сервитутом.

3. Различные виды сделок с недвижимостью

3.1 Купля-продажа недвижимости.
— Порядок заключения и оформления договора. Основные условия договора.
— Порядок передачи владения на объект договора купли-продажи недвижимости (презумпция перехода владения при подписании акта приема-передачи).
— Оформление рассрочки платежа и возникновение законной ипотеки.
— Особенности защиты прав покупателя недвижимости при уклонении продавца от исполнения договора.
— Возможность обратного истребования перерегистрированной на покупателя недвижимости при нарушении договора покупателем.
— Особенности купли-продажи жилой недвижимости.
— Специфика купли-продажи недвижимости на стадии строительства. Допустимость возникновения права собственности на построенный объект непосредственно у инвестора, судебная практика признания права собственности на жилые и нежилые помещения.

3.2 Договоры строительного подряда.
— Структура договорных связей по договору строительного подряда. Особенности подрядных правоотношений при участии генерального подрядчика. Допустимость привязки оплаты работ субподрядчика к получению генподрядчиком финансирования от заказчика. Место технического заказчика, заказчика-застройщика, лица, выполняющего функции заказчика, в структуре договорных связей.
— Существенные условия договора.
— Техническая документация. Особенности согласования технической документации. Работы, не учтенные в технической документации.
— Варианты определения сроков выполнения работ. Проблемы привязки сроков выполнения работ к исполнению своих обязательств заказчиком или наступлению иных не неизбежных обстоятельств.
— Правовые вопросы фиксации цены. Привязка цены к стоимости материалов и примерные цены. Оплата дополнительных работ. Возможность привязки момента оплаты к получению необходимых экспертных заключений, разрешений и т.п.
— Согласование качества работ.
— Объекты незавершенного строительства (квалификация незавершенного строительства, правовой режим, оборотоспособность и др.).
— Порядок сдачи результата выполненных работ и последствия уклонения от приемки. Практические аспекты оформления актов, подтверждающих приемку выполненных работ, и типичные ошибки при их составлении. Оформление одностороннего акта. Судебные споры в отношении приемки выполненных работ.
— Право на односторонний отказ от договора подряда на основании ст. 717 ГК и определение размера компенсации.
— Защита прав заказчика и подрядчика в случае нарушения договора. Оформление выявленных дефектов. Отказ от нарушенного договора, приостановление выполнения работ и оплаты, снижение цены, взыскание убытков и другие способы защиты. Течение сроков выполнения работ в период форс-мажорных препятствий к исполнению.
— Гарантийные удержания и практика их использования. Сальдирование и риски банкротства.
— Анализ актуальной судебной практики разрешения строительных споров.

3.3 Договоры аренды недвижимости.
— Актуальные вопросы оформления договора и государственной регистрации (необходимость регистрации договора при его заключении на неопределенный срок или его пролонгации на новый срок, последствия отсутствия государственной регистрации и принцип непротивопоставимости в свете новой редакции ст.433 ГК и др.).
— Возможность заключения основного договора аренды недвижимости до момента регистрации права собственности за арендодателем (аренда будущей недвижимости) в свете последней судебной практики. Предварительный договор аренды и проблемы определения сроков его действия.
— Аренда части недвижимости в свете последней судебной практики (правовая природа договора, проблемные вопросы оформления границ арендуемой части недвижимости и отмена необходимости ее предварительного кадастрового учета и др.).
— Арендные платежи и изменение ставок. Порядок определении арендной платы (привязка размера оплаты к результатам деятельности арендатора, условия о порядке пересмотра ставок и др.). Допустимая частота пересмотра арендной платы в свете новой судебной практики.
— Особенности аренды с правом выкупа (момент перехода права собственности, выкупная цена и др.)
— Вопросы осуществления текущего и капитального ремонтов и распределения ответственности сторон.
— Обеспечительные платежи как инструмент обеспечения обязательств арендатора.
— Сохранение аренды при смене собственника и актуальные вопросы правопреемства.
— Субаренда и перенаем.
— Проблемные вопросы досрочного расторжения договора в случае его нарушения (судебный и внесудебный порядок расторжения, срок на реализацию права на расторжение и др.).
— Последствия уклонения арендатора от возврата предмета аренды (начисление арендной платы после расторжения, штрафные санкции, правовая природа иска об истребовании предмета аренды и др.)
— Пролонгация действия договора аренды и преимущественные права арендатора на заключение договора на новый срок.
— Ответственность арендодателя за качество имущества и гарантии спокойного владения. Последствия возникновения препятствий к использованию предметом аренды (распределение рисков между арендодателем и арендатором). Проблема влияния COVID-19 на арендные отношения.
— Анализ актуальной судебной практики разрешения споров в сфере аренды.

3.4 Договор ипотеки
— Особенности и основания возникновения законной ипотеки.
— Актуальные вопросы оформления и регистрации ипотеки. Оформление закладной.
— Соотношение норм Закона об ипотеке и обновленных положений ГК о залоге.
— Практические вопросы оформления договора ипотеки. Существенные и иные условия ипотеки. Определение обеспечиваемого обязательства и возможность обеспечения будущих требований.
— Определение предмета ипотеки. Особенности ипотеки отдельных видов недвижимости (здания и сооружения, незавершенное строительство, доля в праве собственности, земельные участки, жилые и нежилые помещения, ограниченные вещные права на недвижимость и др.)
— Особенности заключения и исполнения ипотеки со множественностью лиц на стороне залогодержателя или залогодателя.
— Переход прав по договору ипотеки. Особенности оборота прав по закладным. Пределы ответственности продавца закладной за качество и действительность уступленного права требования.
— Предшествующая и последующие ипотеки. Старшинство ипотек.
— Последствия снижения рыночной стоимости предмета ипотеки (возможность досрочного истребования кредита или предъявления требования о предоставлении дополнительных обеспечений).
— Внесудебный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки (ограничения возможности внесудебного обращения взыскания, оформление соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания, реализация предмета ипотеки при внесудебном обращении взыскания, приобретение залогодержателем предмета ипотеки и др.).
— Судебный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки (особенности и основания предъявления иска, особенности реализации предмета ипотеки и др.).
— Прекращение ипотеки при погашении долга или прекращении обязательства по иным основаниям (новация, отступное и др.).
— Защита права залогодержателя при отчуждении предмета ипотеки.
— Новые разъяснения по поводу ипотеки, закреплённые в Постановлении Пленума ВС РФ №23 от 27.06.2023 «О применении судами правил о залоге вещей».

4. Защита прав на недвижимость
— Проблема понятия споров о праве на недвижимость.
— Система способов защиты прав на недвижимое имущество. От системы субъективных гражданских прав к системе исков. Вещные иски и обязательственные иски: критерии разграничения. Иски, направленные на исправление ЕГРН.
— Защита права на недвижимое имущество вещными исками. Проблема владения недвижимым имуществом как основание для определения иска.
— Виндикация недвижимости. Предмет и условия удовлетворения виндикационного иска. Лица, права которых могут быть защищены посредством виндикационного иска. Судьба неотделимых улучшений при виндикации. Соотношение требований из неосновательного обогащения и виндикации. Виндикация и применение последствий недействительности сделок. Защита добросовестного приобретателя. Комментарии к новеллам ГК РФ.
— Негаторный иск как способ защиты права на недвижимость. Предмет негаторного иска. Лица, права которых могут быть защищены посредством негаторного иска. Соотношение негаторного и виндикационного иска.
— Иски о признании права собственности. Положительные и отрицательные иски о признании права собственности или иного вещного права. Соотношение виндикационного иска и иска о признании права собственности.
— Иски об освобождение недвижимого имущества от ареста.
— Обжалование незаконных действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Возмещение убытков, причиненных неправомерными действиями регистратора.
— Процессуальные аспекты рассмотрения споров о правах на недвижимость (вопросы подсудности, арбитрабельность споров, отсутствие исполнительного производства при исправлении ЕГРП на основании судебного акта и др.).

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Курс по арбитражному процессу от действующего судьи.

Шевченко Илья Михайлович, к.ю.н., судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, доцент кафедры гражданского процессуального права Российского государственного университета правосудия, поделится взглядом на современное судопроизводство. Как устроена система арбитражных судов? На что ориентируются судьи при вынесении решения, когда в законодательстве нет однозначного ответа? Какие действия могут быть расценены как недобросовестное поведение сторон?

Курс для тех, кто уже смотрел базовый курс по Арбитражному процессу или имеет общие базовые представления об арбитражном процессе, и хотел бы глубже изучить прикладные вопросы с позиции доктрины и судебной практики.

Курс рекомендован:
- литигаторам (судебным юристам) - обновите знания и познакомитесь с позицией судьи по многим спорным процессуальным вопросам;
- судьям, помощникам судей и секретарям судебного заседания - познакомитесь с авторским взглядом коллеги;
- практикующим юристам - узнаете, что имеет значение в судебном споре и сможете учитывать это при сопровождении деятельности клиентов;
- преподавателям - увидите, как неоднозначные теоретические вопросы раскрываются на практике;
- студентам - поймете, как теория связана с практикой, и что законодательство не всегда содержит ответы на все вопросы;

Курс рассчитан на слушателей с базовыми знаниями в области юриспруденции.

Результаты обучения:
- знаю, какие теории и подходы лежат в основе системы арбитражного процесса России и зарубежных стран;
- знаю принципы арбитражного процесса и как они раскрываются в судебной практике;
- понимаю, какие доказательства являются допустимыми и каковы последствия их непредставления в срок;
- знаю механику принятия и виды обеспечительных мер, знаю особенности взыскания убытков, понесенных в результате их принятия;
- понимаю, в чем состоит проблематика теории приказа и теории декларации применительно к природе судебного решения;
- знаю, как и почему развивался институт обжалования судебных решений.

Программа

Понятие арбитражного процесса

• Истоки и предпосылки выделения арбитражного процесса как отдельной отрасли права
• Современное понимание арбитражного процесса в соотношении с гражданским процессом
• Сравнительный анализ норм АПК и ГПК
• Структура арбитражных судов России

Принципы арбитражного процесса

• Введение: значение и типы принципов арбитражного процесса
• Принцип законности
• Пересмотр судебных актов и использование судебной практики в последующих процессах
• Принцип регионального построения судов
• Принцип независимости судей
• Судопроизводственные принципы: принцип состязательности
• Истребование доказательств в арбитражном судебном процессе
• Принцип диспозитивности
• Разумный срок арбитражного процесса и исполнения судебных актов
• Ответственность органов власти за неисполнение судебных актов

Подсудность дел арбитражному суду

• Подведомственность и подсудность в российском законодательстве
• Разграничение подсудности между арбитражными судами и судами общей юрисдикции
• Подсудность дел об административных правонарушениях
• Исключительная системная подсудность
• Территориальная подсудность
• Исключительная территориальная подсудность
• Последствия нарушения правил подсудности

Подготовка дела к судебному разбирательству

• Обзор Постановления Пленума ВС РФ «О подготовке дела к судебному разбирательству в арбитражном суде»

Иск в арбитражном процессе

• Субъективная заинтересованность как предпосылка права на обращение в суд
• Групповой иск
• Косвенный иск
• Юридическая и фактическая индивидуализация иска
• Обязанности сторон спора

Доказательства и доказывание

• Понятие и сущность доказательств
• Вывод из понятия доказательства: отрицательные факты не доказываются
• Незакрытый перечень средств доказывания в АПК РФ. Электронные доказательства
• Материалы уголовного дела как доказательства
• Раскрытие доказательств
• Письменные доказательства
• Заключение эксперта
• Аудиозапись
• Оценка доказательств. Стандарты доказывания
• Заявление о фальсификации доказательства

Обеспечительные меры

• Общие правила принятия обеспечительных мер
• Взыскание убытков, понесенных в результате принятия обеспечительных мер
• Условия принятия обеспечительных мер
• Пониженный стандарт доказывания
• Механика принятия обеспечительных мер
• Виды обеспечительных мер

Решение арбитражного суда

• Теоретические основы соотношения судебного решения и материального правоотношения
• Практические последствия избрания теории декларации или теории приказа
• Иск против принудительного исполнения
• Обязательность судебного акта
• Реализация в судебной практике идей об абсолютной и относительной противопоставимости судебных актов
• Промежуточные судебные решения
• Дополнительные видеоматериалы: обзор по индексации от 18.12.2024

Обжалование и пересмотр судебных актов

• Апелляция
• Кассация
• Надзор
• Пересмотр судебных актов

Производство по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений

• Особенности рассмотрения дел в рамках административной юстиции
• Границы понятия законности
• Сроки оспаривания нормативного или ненормативного правового акта
• Дела об административных правонарушениях

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Сделайте 4 простых действия:

Выберите вид права, на котором желаете получить участок
Землю можно получить: в собственность бесплатно, в безвозмездное пользование, в аренду, в собственность за плату, в постоянное (бессрочное) пользование.

Найдите подходящее основание:

• 9 оснований в собственность бесплатно;
• 10 оснований в собственность за плату;
• 16 оснований в аренду;
• 14 оснований в безвозмездное пользование;
• 4 основания в постоянное бессрочное пользование.

Кликните на выбранное основание
Интерактивная интеллект-карта автоматически откроет описание выбранного способа.
Прокачайте за 7 минут все основания приобретения участка без торгов.

Читайте описание и используете его для получения земли
Чиновники в администрации не расскажут о выгодных способах приобретения участка без торгов.
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Чек-лист 35 ресурсов для проверки объекта и собственника

Описание продукта
Я собрал для вас 35 ресурсов, где вы сами без труда сможете проверить покупаемую квартиру и собственника.

1 Сервис Росреестра для заказа выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
2 Сервис Росреестра для получения онлайн-выписки.
3 Внесение записи о возможности предоставления третьим лицам персональных данных в ЕГРН.
4 Заказать градостроительный план земельного участка.
5 Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online..
6 Территориальная подсудность.
7 Суды, которые были или идут по квартире
8 Поиск судебных актов на территории РФ. Государственная автоматизированная система Российской Федерации “Правосудие” интернет портал.
9 Все юридические лица, которые когда-либо были зарегистрированы в квартире.
10 Долги за оплату услуг ЖКХ в г. Москве и Московской области.
11 Показания приборов учета воды только в г. Москве.
12 Задолженность по капитальному ремонту только в г. Москве.
13 Задолженность по капитальному ремонту в Московской области.
14 Задолженность за электроэнергию в г. Москве и Московской области.
15 Все юридические сервисы в одном месте. ЮрСервисы.РФ.


Проверка собственника

16 Проверка действительности паспорта собственника..
17 Соответствие документа и адреса регистрации.
18 Проверка наличия исполнительных производств собственника
(ФССП).
19 Получение сведений из Единого федерального реестра сведений о
банкротстве.
20 Перечень физических лиц в отношении которых имеются сведения об
их причастности к экстремистской деятельности или терроризму
(Росфинмониторинг).
21 Узнать ИНН собственника.
22 Проверка наличия налоговой задолженности.
23 Открытые/закрытые судебные процессы с собственником квартиры.
24 Картотека арбитражных дел(предбанкротное состояние).
25 Всеросийская система проверки контрагентов (ООО, ИП, и др.).
26 Сервис проверки действительности доверенностей.
27 Единый государственный реестр записей актов гражданского
состояния(ЗАГС)
28 Нахождение в розыске МВД
29 Реестр наследственных дел
30 проверка QR на нотариальном документе

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

МОДУЛЬ 1. БАЗА
1 УРОК. ДЫХАНИЕ
⁃ Вступление. Основа красивого
голоса - правильное дыхание
⁃ Полезные привычки
⁃ Техника правильного дыхания
⁃ Упражнения
⁃ Отработка дыхания
⁃ Задание

2 УРОК. ДИКЦИЯ / АРТИКУЛЯЦИЯ
⁃ Вступление
⁃ Убираем зажимы челюсти и гнусавость
⁃ Разминка
⁃ Упражнения
⁃ Принцип работы скороговорок
⁃ Полезная привычка
⁃ Задание

3 УРОК. ПРОКАЧКА ГОЛОСА
⁃ Вступление
⁃ Разминка
⁃ Звучим гласными
⁃ Плавный переход от высоких нот к низким
⁃ Техника сексуального голоса
⁃ Техника понижения голоса
⁃ Задание

МОДУЛЬ 2. ИНТЕНСИВ
1 ЧАСТЬ. ГЛУБИНА ЗВУЧАНИЯ
⁃ Вступление
⁃ Разминка
⁃ Головной резонатор
⁃ Грудной резонатор
⁃ Плавный переход от высоких нот к низким
⁃ Задание

2 ЧАСТЬ. МЕЛОДИЧНОСТЬ РЕЧИ
⁃ Интонации
⁃ Отработка звонких и глухих согласных
⁃ Разборы на примере слов
⁃ Отработка знаний на предложении
⁃ Задание

МОДУЛЬ 3. ТРЕНИРОВКИ
5 мини-тренировок по 15-20 минут. Чистая выжимка из разнообразных упражнений. Быстрый и удобный способ заниматься своим голосом!

Структура каждого урока:
⁃ Дыхательные упражнения
⁃ Упражнения для голоса
⁃ Упражнения для дикции


Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Новый Новогодний сборник 2023. 10 новых конкурсов и интерактивов.
Мы скреативили для вас 10 конкурсов и интерактивов, которые помогут вам и вашим гостям провести новогоднюю вечеринку или корпоратив «НА УРА». В сборник включены разговорные интерактивы, командные активности и активации.
Как всегда, вас ждет вкусный визуал, новые, но максимально рабочие механики + удобный юзабилити. Сборник написан так, что «Бери и работай» Есть все!!!

Кратко:
- МузСоюз – музыкальная угадайка с использованием песен из советского кино, мультиков и эстрады.
- ПоПойка – Музыкальный интерактив по принципу «Допевай» на новогоднюю тематику. Только мы его усовершенствовали.
- Это Что-то! – Разговорный интерактив со всем залом. Отлично подойдет для первой части праздника. Юмор, разгоны и хорошее настроение!
- Опрос в Мороз – Разговорный интерактив с залом с использованием механики из старого известного ТВ ШОУ. Залетит на ура!
- Все к Лучшему – Разговорный интерактив на самое начало вечера. Задает тон и ритм праздника и помогает активировать гостей
- Повторитм – Командный танцевальный баттл с экраном. Отличная изюминка вашего праздника. Тут все секреты открывать не будем.
- По Буллитам – Командный баттл по принципу «Все включено». Танцуем, поем, отвечаем, играем, выполняем задания. Абсолютно новая механика, которая точно зайдет вашим гостям.
- Новогоднее Чудо – Простой и смешной интерактив с выходом гостей. По итогу – активация на танцевальное отделение.
- Зажигай – Баттл с заданиями для М и Ж. Задача- выигрывать в выполнении заданий и зажечь свою елку первыми.
- ПроПодарки – Баттл между М и Ж в три этапа, основанный на подарках. Интерактив проходит с выходом гостей.


Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Сборник конкурсов для проведения корпоративов

Хотите чтобы ваши корпоративы были самыми горячими?
Программа которая взрывает залы, воспламеняет танцпол, искрит юмором и остаётся ярким огнём воспоминаний в сердцах гостей.

1. Все будет в шоколаде. Начало
2. Здесь и сейчас. Застолка
3.12. Застолка
4. Алкогороскоп. Активная застолка.
5. Драконий движ. Игровой блок
6. Гости огонь. игровой блок
7. Как в сказке. Игровой блок
8. Ах, у ёлки. Игровой блок
9. Зажги звезду. Финал
10. Бонус: Новогодняя музыка. Отбивки и фоновая.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Коммуникативная революция произошла вследствие изобретения целого ряда гаджетов (компьютер, смартфон и др.) и создания новых коммуникативных пространств, прежде всего интернета. Изменились — и отчасти продолжают меняться (например, в пандемию!) — инструменты и условия коммуникации. Устная и письменная речь постоянно рокируются: болтаем мы теперь в основном письменно, зато книги слушаем. Язык реагирует на эти изменения и впитывает их.

Чему научитесь:

• Думать, смеяться и кое-что понимать.
• Распознавать и описывать причины языковых изменений (семантика, прагматика).
• Видеть связи между реальностью, условиями коммуникации и языком.

Программа:
Лекция 1
Гаджеты и новые коммуникативные пространства: между устным и письменным
Мы обсудим влияние мобильных гаджетов (ноутбук, смартфон) на коммуникацию, а также конкуренцию устной и письменной речи в интернете и других коммуникативных пространствах. Попытаемся ответить на вопросы, почему изобретение интернета революционнее изобретения книгопечатания Гутенбергом и с чем его вообще можно сравнить.

Лекция 2
Смайлики и эмодзи
В центре внимания на этот раз обогащение письменных средств коммуникации и в первую очередь смайлики и эмодзи. Поговорим также о других графических приемах (зачеркивание, капслок и т. п.) и о том, как новые приемы встраиваются в традиционное письмо и как взаимодействуют с традиционными средствами, в частности со знаками препинания.

Лекция 3
Мемы, мемчики, мемасики: долгий путь в никуда
Мы сосредоточимся на понятии мема и его истории и попытаемся ответить на вопрос, почему он так важен для интернет-коммуникации. Поговорим о том, как менялось это понятие на протяжении нескольких десятилетий. Осуществим деконструкцию конкретного мема. А главное: посмеемся над древними и современными мемчиками и мемасиками.

Лекция 4
Новые интернет-жанры: проза и поэзия
Интернет породил новые коммуникативные и художественные жанры, и мы начнем с главного — комментария (коммента), который радикально изменил коммуникацию автора с читателями (и вообще — коммуникацию). Коснемся и таких специфических жанров короткой поэзии, как пирожки и порошки, сравним их с предшественниками и, конечно, посмеемся над ними, а потом немедленно проанализируем причины нашего смеха.

Лекция 5
Уроки олбанского: русский язык в интернете
Подводя итоги курса, мы кратко проговорим, в чем же заключается коммуникативная революция. А дальше обратимся к русскому языку и посмотрим на то, как он настраивался на новую коммуникативную среду, как формировался новый речевой этикет и как появлялись слова и выражения, отражающие новую коммуникативную реальность.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Общее описание видеолекции:

С 1 сентября 2022 года вступила в силу ст. 18.1 Закона о рекламе, требующая маркировать и репортить рекламу в интернете, а обо всех взаимодействиях по цепочке ее размещения — отчитываться в Роскомнадзор. На семинаре будут освещены практические вопросы исполнения поправок к закону «О рекламе».

Семинар предназначен для юристов, сопровождающих маркетинговые коммуникации, а также пиар услуги.

Программа:

1. Основаны законодательства о рекламе (предмет регулирования, статус субъектов и т.д.)
2. Правовая сущность института маркировки рекламы;
3. Понятие рекламы, ее квалификация и толкование для целей маркировки;
4. Отличие рекламы от информирования, продвижения, предложения к продаже, договорной и преддоговорной информации;
5. Реклама не подлежащая маркировке.
6. Правовая архитектура и логистика процесса маркировки рекламы в интернете (договорное распределение обязанностей, идентификация, токенизация, репортиниг, взаимодействие с Операторами рекламных данных);
7. Государственный надзор за рекламой в интернете;
8. Ответственность за нарушение порядка маркировки рекламы;
9. Особенности рекламных споров в административном и судебном порядке по делам о нарушении рекламного закона.

Лектор: Григорьев Дмитрий Андреевич — юрист-эксперт в области правового регулирования рекламы и маркетинга, Директор юридического департамента Европейской Медиагруппы с 2012 г., Член Экспертного совета ФАС РФ и Московского УФАС по рекламе и недобросовестной конкуренции, председатель правового комитета СРО Ассоциации маркетинговой индустрии «Рекламный совет», правовой эксперт АКАР.

Общая продолжительность видеолекции: 4 ак. часа



Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Комплект материалов "Всё идёт по плану" от Дмитрия Питерского без использования экрана и реквизита, без привязки к символу года.

Флексанем немножечко
Благодарочка LUXURY LIFE
С чем-то новым
BIG SHOW
Селебрейшн-контент
Саунд салон
Алкотрип
Космически
Мы поехали плясать
Флиртомания
Все идет по плану
Финал

В комплект входит: текстовое описание фишек и музыкальные файлы. Видеообъяснение материала.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Уроки в Mp3 формате и презентация.

- кто задумывается, правда ли бизнес в клининге приносит доход
- кто устал мыть квартиры в одиночку и хочет найти напарниц, а потом и сотрудниц, масштабироваться
-кто устал сливать деньги на создание и продвижение сайтов
- кто зачем-то размещает рекламу на авито и ВКонтакте, а там люди хотят , чтобы вы им помыли дешево и не на ваших условиях
-кто хочет отстроиться от конкурентов
-кто не понимает , как успешно продавать клининг в соцсетях
- кто закупил на десятки тысяч оборудования , а заявок кот наплакал
-кто не знает, как начать ценить свой труд
- кто хочет выстроить очередь из клиентов
- кто хочет, чтобы именно его службу клининга рекомендовали в общедомовых чатах
-кто не знает, где искать сотрудников
- кто очень боится, что сотрудники уведут клиента и бизнес
- про самозанятость и патент
- кто хочет мою поддержку
- кто просил моей консультации в директ
- кто задавал вопросы в субботнюю болталку о том, как у нас всё устроено изнутри

Практик с 13 летним стажем, пришла в казанский клининг, когда его толком и не было, я нигде не обучалась клинингу, тогда никто ему и не обучал, только собственный опыт , шишки, слив бюджета, слезы, нервы, книги, обучение smm , построение команды, наработка репутации и тд и тп

А вы можете избежать всего этого и получить сразу готовую систему.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

14+ 7 раундов, по 10 вопросов, по 30 секунд на обсуждение.

Игра приурочена ко Дню народного единства 4 ноября.
1 раунд «Ассоциации». Необходимо расставить блюда в порядке убывания – сначала наиболее популярные в конце менее популярные, отвечая на вопрос «С какими блюдами/напитками иностранцы ассоциируют Россию?»
2 раунд «Трям! Здравствуйте!». Необходимо вспомнить/догадаться – как будет звучать слово «Здравствуйте» на разных языках народов России, выбрав правильный ответ из 4-х
3 раунд «Традиционный». Необходимо ответить на вопросы по традициям народов России, выбрав правильный ответ из 4-х
4 раунд «Пословицы». Необходимо закончить пословицы народов России, выбрав правильный ответ из 4-х
5 раунд «Субъекты РФ». Необходимо по картинке определить, какой это субъект Российской Федерации (выделен красным)
6 раунд «Нарядный». Необходимо по фотографии человека в народном костюме определить к какой народности он относится
7 раунд «Песенный». Необходимо по песне вспомнить/угадать какой народности она принадлежит

В конце таблица для подведения итоговых баллов и форма бланка для участия. Фоновая музыка уже внутри. Помощник или диджей для этой игры не нужен, справится и один ведущий с кликером.

продажник
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Краткое описание:
Участники делятся на две команды и по очереди отгадывают конец музыкальной истории. Если ответ дан правильно, то команда соперников должна исполнить появившийся на экране танец. Если выбранный вариант оказался неверным, то танец танцует выбравший клип команда.

• 8 клипов и 8 танцев
• время проведения: 15-20 мин.
• качественное оформление

продажник
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Краткое описание:
В игре принимают участие две команды: мужская и женская. Задача каждой отвечать на вопросы противоположного пола. Когда на экране изображена девушка, то вопрос адресуется мужчинам и наоборот. В конкурсе представлено три этапа: 1 Вопросы без вариантов ответа 2 Вопросы с вариантами ответа 3 Вопрос с вариантами ответа в виде картинок Всего в интерактиве представлено 18 заданий. 9 для парней и 9 для девушек.

• Интеллектуальная викторина
• Время проведения: 10-20 мин.
• Качественное оформление

продажник
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ?
Расширите кругозор в правовой сфере.
Запустите процесс оценочного мышления в правовых вопросах. Ценнейшие материалы! Правовую грамотность!
Знания, которые помогут вам в любой ситуации.
Нестандарная методика , как разобраться с судом, приставом, полицейскими, ЖКХ и тд.
Вы получите четкие инструкции, документы, которые проверены на практике и увидите результаты!
План действий! Пошагово, вместе с нами учитись ставить задачи и добиваетесь цели!

ПРОГРАММА КУРСА:

✅Первый день
1. Поиск ориентиров , направляющих , точек опоры в сложившейся обстановке.
2. Путь осилит идущий. Укрепление силы духа, проявление воли и сохранение энергии.
3. Освобождение из тюрьмы сознания.
4. Юрисдикция. Понятие и виды юрисдикции. Основа юрисдикции. Юрисдикционные игры.
5. Правовое государство , формы и путь создания
6. Место человека /гражданина /физлица в правовой системе
7. Понятие статут , статус , правосубъектность, правоспособность , дееспособность , деликтособность.
8. Мельница и жернова системы . Знание принципа освобождает от знания деталей . Знание закона и виртуозное его применение или непреминение освобождает от ответственности.
Как перестать бояться!
Судебная психология. Фабрикация дел .
Разберем принцип диспозиции , уголовно -правовую и административно - правовую характеристику по ст. экстремизма.
Взаимодействие при составлении документов, имеющих процессуальный характер. Как дальнейшие нивелировать последствия. Импровизация.
9. Шекспир в настоящем
Что такое суд. Откуда взялись судебные термины.

✅Второй день.
1. Уровни и виды решения правовых задач
2. Определение субъективного места человека , женщины, мужчины в системе правовых задач
3. Выбор подходящей стратегии в соответствии с индивидуальным субъективным статусом
Знание и идея первичны, инструменты вторичны.
4. Правовые инструменты
От постановки задачи и намеченной цели зависит результат
Как решить поставленные задачи и достигнуть намеченной цели . Процесс-результат. Без процесса нет результата
➡Определение оборотного документа, виды. Квалифицированное одобрение. Принятие за ценность оборотного документа.
Перевод обязательств на представителя первоначального эмитента и других
➡Передаточная надпись для индоссамента. Оговорки. Роли.
➡Оферты. Роль, куда и как писать.
➡Аффидевит истины . Опровержение Презумпций гильдии адвокатов (судей/каперов/пиратов.)
➡Эстоппель , понятие , когда применять.
➡Постановление кредитора обеспеченной стороны.
➡Письмо , поручение , запрос кредитора, гаранта облигаций.
➡Волеизъявление. Договор поручения
➡Договор оферты на аренду персональных данных и пр.
➡Сообщение о преступлении
➡Декларация фактов , уведомление о незаконном проникновении Уведомление о международном розыске за пиратство и коррупцию. Куда направлять и как
➡Жалоба что это . Если писать , то какую
5. Методы воздействия на Пиратов . Как сбить карты, выиграть время , сохранить права . Пиратов за борт! Игра на равных . Сильный оппонент Окучивание. Подкладывание соломки. Общественная помощь и взаимодействие. Создание многозадачности и раскрытие и сохранение правовой позиции.

✅Третий день будет продолжение второго. Работа с частными задачами
1. Разбор частных примеров
2. Процесс роста правового сознания и переход/выбор иных стратегий.
3. Разберём , что делать с платежами , примеры , например , благодарность об оплате и предоставлении отчёта.
4. Что делать с претензиями , конвертами и прочее.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...