Новые складчины | страница 34

​

22 марта мартовский вайб Матвиенко

Решила запустить всего 2-3 раза в год, скорости сумасшедшие, актуальность всего обновляется каждый день. Важно держать руку на пульсе и сразу внедрять.

Это будет мощнейший переход всех и возвращение в адекватность, за счет чего вы трансформируетесь как личность и вырастете в деньгах
выдам мясо последнего времени

Один инсайт может поменять вектор ваших решений и изменить вашу жизнь.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

В пятом сезоне Product Crew:
- обсудим best practices использования в продуктах ML и LLM;
- разберемся, как монетизировать генеративный AI в продукте;
- поймем, какие расходы требует применение AI в продукты и где можно сэкономить;
- на практике посмотрим, какие AI-тулы давно пора ввести в арсенал продакта.

Спойлер: Программа:

Программа курса:
Ришат Исхаков, Татьяна Савельева
Открытая сессия «Как применяют ML/AI и что делать, если ты продакт в 2к24 »

Серафима Чекулаева
Открытая сессия «Куда идти работать, если ты ML-продакт?»

Маша Полтанова
Доклад «Что меняется в жизни продакта и компании, когда всё больше работы начинает делать сеточка?»
Где работы становится больше, а где получится отдохнуть? Какие процессы появятся, а какие исчезнут? Кого наймём, а кого уволим?

Александр Троицкий
Доклад «Почему важно важно глубоко разбираться в природе целевых переменных»
Разберемся почему важно глубоко понимать природу целевой переменной на примере банковского скоринга. Как повысить качество модели без внедрения новых источников и алгоритмов и вырастить core-метрики продукта

Александр Сафронов
Доклад «Музыкальные рекомендации как продукт »
Поговорим о том, какие есть особенности при разработке рекомендательных систем, на какие метрики смотреть, как понять, что рекомендательная система работает хорошо

Игорь Котенков
Доклад «Куда идут LLM: когда и чего можно ожидать»
На сессии развеем несколько мифов об AI, расскажем, чего уже добились языковые модели и как они влияют на мир и опишем основные направления дальнейшего развития AI-моделей

Галя Ширанкова
Доклад «ML — это не магия: разбираем мифы про искусственый интеллект»
Из доклада узнаете: - как на самом деле работают голосовые помощники - три мифа про AI, в которые вы наверняка еще верите - как много ручного труда стоит за созданием AI-продуктов

Константин Рубцов
Доклад «Как запускать AI-продукт»
Поговорим о запуске AI-продуктов на примере ассистентов Тинькофф, какие этапы развития таких продуктов надо учитывать, какие компетенции в команде нужны для работы с ML-сервисами, как выбрать метрики, какие инструменты лучше всего использовать на какие подводные камни надо обратить внимание

Мария Леонова
Доклад «Повышение эффективности модерационных процессов»
Из доклада узнаете: — как замещать ручные процессы так, чтобы метрики не упали, а EBITDA росла — как с помощью AI можно расширить возможности своего продукта и повысить его ценность — как понять, стоит ли вообще применять AI

Кирилл Маркин
Воркшоп «Как решить сложную большую задачу с помощью AI: пайплайны, агенты и другие шалости»
Для примера возьмем задачу написания статьи на заданную тему. Начнем с базового — попытаемся сгенерировать текст одним запросом, чтобы понять, почему это не работает. Затем научимся соединять запросы в цепочку, улучшая результат. Прикрутим валидацию и повторы на определенных этапах, чтобы уточнить детали. Добавим агентов и увидим, как они влияют на качество результата. И завершим оптимизацией агентов, чтобы весь процесс стал дешевле.

Татьяна Савельева
Доклад «Как кратно вырастить выручку международного AI продукта и сделать позитивную экономику в 2024»

Иван Самсонов
Доклад «Работа с AI-командами»
Мы с вами сосредоточимся на продуктах, где ML - это основная функциональность. Расскажу про то: - как договориться о цели с ML-командой, чтобы считали своим, а не очередным "эффективным менеджером" - как объяснить бизнесу, про метрики моделей и управлять ожиданиями - где от продакта максимальная польза в ML команде

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

20 часов лекций от 20 топовых налоговых консультантов в каждой из стран ЕС + Дубай.

Флагманский продукт о налогах для частных и юридических лиц, налогах на недвижимость и двойном налогообложении в следующих странах: Германия, Великобритания, Франция, Андорра, Турция, Испания, Польша, Черногория, Кипр, Бельгия, Болгария, Швейцария, Нидерланды, Эстония, Латвия, Ирландия, Мадейра, Канары, ОАЭ, Дубай, Криптовалюты

Лекции состоят из фундаментальной и актуальной информации и практики правоприменения по каждой из стран:
- Налоги для частных лиц
- Налоги для компаний
- НДС
- Налоги на недвижимость, наследство и другие местные налоги
- Особенности двойного налогообложения с Украиной: практика и последние изменения в законах

Лекцию о каждой из стран вы можете смотреть на русском и украинском языке. Integrationproject обеспечил качественное дублирование всех докладов спикеров на украинский язык, в соответствии с положениями европейской хартии о языках.
Материалы дополнены контактами лекторов - практикующих адвокатов, юристов, налоговых консультантов и специалистов по открытию и сопровождению бизнесов в перечисленных странах, которые навсегда остаются в вашем распоряжении.
Вы сможете сравнить условия для бизнеса в 18 странах и выбрать наиболее благоприятный налоговый климат, подходящий именно для вас.

В список материалов входят ценные бонусы:
Лекция об использовании криптовалют для бизнесов в разных странах: возможности, риски, практические советы.
Лекция с кейсами об открытии бизнесов разных направлений в Дубаи

Спикеры нашего налогового лектория - эксперты-практики из разных стран. Мы выбирали их таким образом, чтобы в лекциях была не только базовая информация, но и нюансы применения законов и норм на практике:
- В какой стране легко открыть банковский счет?
- Где есть пассивное резидентство?
- Какие проверки будут у вашей компании?
- В каких отраслях есть специальные налоговые условия?
- Какие области разных стран благоприятнее для иностранного капитала?
Ответы на эти и сотни других вопросов вы узнаете, купив доступ к налоговому лекторию.
Сразу после оплаты у вас будет доступ к 22 часам лекций!

Ukraine Economic Outlook - это независимая группа макроэкономического анализа и прогнозирования созданная с целью публикации независимых от правительства и корпораций макроэкономических прогнозов развития экономики Украины. Группа также занимается секторальными исследованиями и развивает собственные модели макропрогнозирования.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

[М-Логос] Строительно-инвестиционная деятельность: актуальные вопросы правового регулирования и судебной практики (Владимир Чуркин, Роман Бевзенко)

Данная программа повышения квалификации носит практический характер и имеет своей целью анализ самых острых проблем правового режима инвестиционно-строительной деятельности и практике применения в этой сфере гражданского, земельного и градостроительного законодательства. В ходе обучения разбирается актуальная судебная практика, комментируется последние новеллы законодательства, даются конкретные рекомендации и анализируются типичные ошибки.
Юристы, принявшие участие в данной программе повышения квалификации, смогут в сжатые сроки существенно повысить уровень своих профессиональных знаний в области правового регулирования инвестиционно-строительной деятельности.

Спойлер: Программа

1. Приобретение прав на земельные участки для строительства
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (глава V.1 Земельного кодекса Российской Федерации). Торги по предоставлению земельных участков для строительства. Анализ существующих возможностей по получению земельных участков без проведения торгов. Исключительные права на земельные участки, предполагающие возможности осуществления строительной деятельности. Приобретение прав на земельные участки, в границах которых расположены объекты недвижимости, объекты незавершенного строительства. Анализ оснований для отказа в предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и перспективы их судебного обжалования. Особенности приобретения прав на земельные участки для строительства многоквартирных домов, реализации масштабных и приоритетных инвестиционных проектов. Комплексное развитие территории как единый инструмент градостроительного регулирования строительной деятельности.

2. Градостроительное регулирование строительной деятельности
— Территориальное планирование. Понятие и содержание документов территориального планирования, их соотношение с документами стратегического планирования. О последних трендах в сфере территориального планирования, введённых Федеральным законом от 31.07.2020 № 264-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
— Градостроительное зонирование. Правила землепользования и застройки: назначение и состав. О планируемых законодательных изменениях: от градостроительного зонирования к территориальному зонированию.
— Планировка территории. Проекты планировки и межевания территории. Роль документации по планировке территории в обеспечении стадийности развития территории. Подготовка и утверждение документации по планировке территории, порядок внесения в нее изменений и ее отмены.
— Градостроительное проектирование. Нормативы градостроительного проектирования, их роль в обеспечении благоприятных условий жизнедеятельности человека. Применение нормативов градостроительного проектирования при подготовке документации по планировке территории (в том числе, в части определения емкости объектов социальной инфраструктуры), подлежащих созданию.
— Получение градостроительного плана земельного участка.
— Защита интересов землепользователей при принятии градостроительных решений. Анализ актуальной практики высшей судебной инстанции. Защита интересов землепользователей при осуществлении корректировки генеральных планов, правил землепользования и застройки. Механизмы защиты интересов землепользователей, «пострадавших» от установления красных линий в документации по планировке территории. Защита интересов землепользователей от установления правовых режимов землепользования, ограничивающих застройку (зеленые насаждения, территории объектов культурного наследия, места погребения и т.д.).

3. Договор строительного подряда
— Понятие договора подряда. Применение общих положений о подряде к договору строительного подряда. Соотношение договора подряда со смежными договорами. Подряд и купля-продажа: проблема разграничения. Подряд как наем труда. Подряд и возмездное оказание услуг. Допустимость существования подрядного обязательства без обязанности подрядчика достичь результата. Диспозитивность положений ГК РФ и распределение рисков в договоре.
— Структура договорных связей в договорах строительного подряда. Система генерального подряда. Соотношение договора генподряда и договора комиссии (агентирования). «Двойной» субподряд. Статус «назначенных» субподрядчиков. Статус заказчика. Понятия застройщика, технического заказчика, заказчика-застройщика, инвестора в структуре договорных связей. Администратор проекта и управление проектом: возможные модели. Арбитраж и адъюдикация.
— Основные условия договора. Предмет. Техническая документация как предмет договора строительного подряда, проблемы ее согласование сторонами. Изменения в предмете в процессе исполнения договора по инициативе подрядчика. Изменения в предмете договора по инициативе заказчика. Срок. Согласование условия о начальном и конечном сроке. Начальный срок выполнения работ и встречность обязательств. Условие и срок в подряде в контексте реформы ГК РФ: проблемы судебной практики. Цена. Виды цен (смет). Договор с твердой сметой и ее особенности. «Pay-when-paid» & Pay-if-paid» clauses: проблема обусловленного платежа.
— Риски в договоре подряда. Риск случайной гибели или повреждения предоставленных для исполнения материалов. Права на материалы. Риск случайно гибели или повреждения предмета договора: особенности распределения. Риск недостижения подрядчиком результата по обстоятельствам, от него не зависящим: проблема диспозитивности правила.
— Приемка результатов работ. Виды приемки и виды актов приемки. Значение различных актов приемки. Действия по исполнению договора и приемка. Волеизъявление и приемка. Приемка работ с замечаниями. Отказ от подписания акта приемки. Односторонний акт приемки.
— Расторжение договора строительного подряда: особенности оснований и последствия. Мотивированные и безмотивные односторонние отказы. Судьба результата работ при прекращении договора.
— Ответственность за неисполнение обязательств: общее и специальное. Проблемные вопросы применения статьи 723 ГК РФ. Соотношение правомочий заказчика. Проблема применения «астрента» в судебной практике. Допустимость понуждения к выполнению работ в натуре. Природа требования о соразмерном уменьшении цены. Срок обнаружения недостатков и гарантийный срок. Проблемы гарантийного удержания.
— Анализ последней судебной практики по спорам в области строительного подряда: разбор кейсов.

4. Долевое участие в строительстве
— Использование механизмов эскроу и участие банков.
— Проблемные вопросы оформления и регистрации договора долевого участия.
— Оформление передачи прав по договору и по счету эскроу.
— Механизмы защиты прав дольщиков, санкции за нарушение условий договора долевого участия..
— Проблемные вопросы осуществления финансирования строительных проектов по новым правилам: обзор ключевых проблем, опыт их решения и перспективы новых изменений «правил игры».

5. Договоры, структурирующие инвестиции в строительство
— Купля-продажа будущей недвижимости или совместная деятельность. Проблемы разграничения договорных конструкций.
— Иски о признании права собственности vs иски о присуждении к передаче недвижимости.
— Механизмы, опосредующие участие землепользователей в создании объектов инфраструктуры (соглашения о передачи инфраструктуры публично-правовому образованию, правовой режим платежей на развитие социальной, инженерной, транспортной инфраструктур, принуждение землепользователей к созданию инфраструктуры посредством механизмов, существующих в законодательстве о градостроительной деятельности).
— Инфраструктурное меню (инфраструктурные бюджетные кредиты, инфраструктурные облигации, реструктуризация бюджетных кредитов в целях инфраструктурной поддержки реализации новых инвестиционных проектов, субсидирование низкомаржинальных проектов и т.д.).

6. Разрешение на строительство
— Актуальные вопросы получения разрешения на строительство. Особенности формирования пакета документов для получения разрешения на строительство.
— Проблемы и риски осуществления строительной деятельности в отсутствии разрешения на строительство.
— Отказ в выдаче разрешения на строительство и перспективы его обжалования. Случаи, когда разрешение на строительство не требуется.
— Проблемы осуществления подготовительных работ, которые могут выполняться до получения разрешения на строительство.
— Отмена разрешений на строительство в порядке самоконтроля.

7. Ввод здания или сооружения в эксплуатацию
— Практические проблемы ввода в эксплуатацию вновь возведенных зданий и сооружений.
— Подготовка документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию зданий и сооружений.
— Отказ во вводе в эксплуатацию зданий и сооружений, и перспективы обжалования.
— Применение пункта 5 части 6 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (реализация положений Федерального закона от 29.12.2020 № 468-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
— Оформление земельных отношений для завершения строительной деятельности.

8. Кадастровый учет
— Кадастровый учет вновь возведенных зданий и сооружений.
— Особенности кадастрового учета многоквартирных жилых домов.
— Проблемы выделения нежилых помещений.

9. Объекты незавершенного строительства
— Особенности правового режима объектов незавершенного строительства. Объект незавершенного строительства как объект недвижимого имущества. Право собственности на объект незавершенного строительства.
— Вещные и обязательственных правоотношения, возникающие в отношении объектов незавершенного строительства.

10. Самовольные постройки
— Правовой режим самовольной постройки.
— Судебно-арбитражная практика по легализации и сносу объектов самовольного строительства.
— Снос объектов самовольного строительства в судебном и административном порядке.
— Значение строительной экспертизы в самовольном строительстве.
— Правовой режим объектов недвижимости, расположенных в границах зон с особыми условиями использовании территории.

11. Банкротство застройщиков
— Основные особенности банкротства застройщиков
— Правовое положение инвесторов по договорам участия в долевом строительстве и инвестиционным договорам на возведение нежилой недвижимости в случае банкротства.
— Привилегии граждан-кредиторов и их пределы.
— Последние тенденции в судебной практике.

12. Комплексное развитие территории (КРТ)
— Эволюция законодательства о комплексном развитии территории.
— Понятие комплексного развития территории, цели комплексного развития территории.
— Субъекты деятельности по комплексному развитию территории.
— Виды деятельности по комплексному развитию территории.
— Порядок реализации различных видов комплексного развития территории.
— Особенности реализации проектов комплексного развития территорий с участием единого института развития в жилищной сфере.
— О дополнительных гарантиях и льготах для лиц, участвующих в реализации проектов КРТ: соглашение о защите и поощрении капиталовложений, инфраструктурные облигации, целевое предоставление земельных участков, субсидирование расселения аварийного жилья при реализации КРТ жилой застройки.

13. Реформа инвестиционно-строительного цикла
— Анализ положений Федерального закона от 01.07.2021 № 275-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»: от исчерпывающих перечней процедур в сфере строительства к перечню мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства.
— Проблематика осуществления отдельных мероприятий в сфере строительства: выдача заключения о соответствии проектной документации сводному плану подземных коммуникаций и сооружений, согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства. Регулирование осуществления земляных работ, работ по рубке и (или) пересадке зеленых насаждений.

14. Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ)
— Анализ актуальной практики применения Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
— Санитарно-защитные зоны, зона охраны объектов культурного наследия, иные виды зон с особыми условиями использования территории.
— Возмещение убытков за установление (изменение) зон с особыми условиями использования территории.
— Реформа зон с особыми условиями использовании территории (от зон с особыми условиями использовании территории к требованиям к производству работ).

15. Подключение к сетям
— Правовые особенности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
— Реконструкция, капитальный ремонт существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или реконструкцией объектов капитального строительства.
— Анализ положений Федерального закона от 01.07.2021 № 276-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Продолжительность обучения – около 58 ак. часов
Лекторы
Андрианов Николай Алексеевич
- партнер Юридической фирмы «ТРУБОР»
Башарин Алексей Вадимович
- преподаватель СПбГУ
Бевзенко Роман Сергеевич
- д.ю.н., партнёр юридической компании «Пепеляев Групп»
Верле Екатерина Сергеевна
- советник, соруководитель практики недвижимости и строительства Адвокатского бюро ЕПАМ
Попов Максим Валерьевич
- к.ю.н., советник юридической компании Alumni Partners
Церковников Михаил Александрович
- к.ю.н, заведующий кафедрой обязательственного права ИЦЧП им. С.С. Алексеева при Президенте РФ, доцент МГИМО
Чуркин Владимир Эрнстович
- к.ю.н., доцент, управляющий партнер ООО "Консалтинговая группа "Земля и Недвижимость"
Ястржембский Игорь Александрович
- партнер гражданско-правовой практики Юридической компании «Щекин и партнеры»

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Уборка быстро легко, а главное редко. Используйте современные профессиональные решения,
проверенные на практике. Серия уроков научит вас разбираться в проф средствах и понять, что
чем мыть дома. Перестанете тратить кучу времени на уборку - будет легко. Быстро. С вау-
результатом! Долой лишние баночки! Научитесь разбираться в средствах и будете покупать
только нужное и действенное. Больше никаких испорченных поверхностей - только вау-результат!
Разберем профессиональную уборку на практике, а именно на примере самой сложной зоны -
кухни.

Курс для вас, если:

• Хотите перейти на профессиональное решения в уборке, но не знаете как и с чего начать
• Хотите РАЗОБРАТЬСЯ как делать уборку правильно Хотите делать уборку легко и быстро
• Хотите понять, как пользоваться тем, что уже есть и как не покупать десятки средства выбирать только нужное
• У вас сейчас ремонт или планируете его сделать и хотите поддерживать чистоту
• Хотите знать за какими поверхностями как ухаживать - легко быстро результативно и без лишних усилий
• Уже портили что-то из-за неправильной уборки и отсутствия системы и НЕ хотите больше допускать таких ошибок
• Вы клинер и хотите всегда давать идеальный результат клиенту, получать восторженные отзывы, оказывать услуги нового уровня и повышать ценник.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...